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今後､空き家問題がもっと深刻になってきます｡
不動産を所有していると税金がかかりますが､これは空き家も例外ではありません｡
空き家も固定資産税と都市計画税が必要です｡
ある程度の管理さえしていれば特例は適用されますが､これを更地にすると､特例は適用されません｡
更地にすれば土地にかかる税金の特例率はなくなりその結果､固定資産税の総額は増えます｡
また解体費もかかります｡

｢空き家法｣この法律により､管理が不十分とされる空き家は｢特定空き家｣に指定され､｢固定資産税等の住宅用地特例｣の対象から外されることになりました｡
この場合税金が6倍になります｡
そのためにも｢特定空き家｣に指定されない様に管理する必要があります｡

ただし管理するのも手間暇がかかります｡
管理を依頼した場合は報酬なりお礼なりの費用がかかります｡
また管理を任せた事によりトラブルが発生した場合､所有者に責任が発生します｡
損害賠償に発展する場合もあります｡

更地が良いのか?空き家が良いのか?よく考える必要があります｡
すぐに解体工事を勧めたり不動産売却を勧めて安くで買取しようとする業者が多くなっています｡
当社は､総合的（リフォーム工事/不動産/相続/税金等)に判断して今必要なのか?どうすることが一番お客様にとって良いのかを相談し提案します｡
必要のない工事､契約はいっさい勧めておりません｡
是非相談してみてください｡
相談は無料です｡